Se você procura um investimento imobiliário sólido, com excelente localização e renda já consolidada, esta é sua oportunidade em Ourinhos. Localizado na tradicional Rua dos Expedicionários, a poucos minutos da Santa Casa de Ourinhos e da região central, o prédio está inserido em uma área de grande circulação e alta demanda por locação, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda recorrente. O grande diferencial: - Apartamentos já locados gerando renda; - Possibilidade de locação por temporada. Ponto comercial também já locado, permitindo que o novo proprietário adquira um patrimônio que já produz receita desde o primeiro dia, sem a necessidade de buscar novos locatários. Composição do imóvel: Prédio com 3 pavimentos; 2 salas comerciais no térreo; 6 apartamentos distribuídos em 2 unidades por andar, com aproximadamente 45 m² cada; A cobertura com amplo espaço livre, pronta para receber um projeto que agregue ainda mais valor ao empreendimento, como lavanderia compartilhada, coworking, espaço de convivência ou outra estrutura de apoio aos moradores. Por que este imóvel é uma excelente oportunidade? Renda mensal já estabelecida;; Localização estratégica, próxima à Santa Casa e ao centro de Ourinhos; Diversificação da receita entre locações comerciais e residenciais; Potencial para aumento da rentabilidade com a utilização da cobertura; Excelente opção para investidores que desejam ampliar seu patrimônio com um ativo de baixo risco e geração de caixa recorrente. Imóveis com essas características dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo. Além de adquirir um patrimônio bem localizado, você investe em um ativo que já oferece retorno financeiro e ainda possui potencial para valorização e incremento de receita. Entre em contato para conhecer mais detalhes, solicitar informações sobre a rentabilidade atual e agendar uma visita.